Как выбрать риэлтора
 Пожалуй, нет более сложного вопроса для жителей больших городов, чем квартирный. Согласитесь, что продать квартиру или другое недвижимое имущество действительно нелегко. Кроме того, это требует много времени. Большинство владельцев обращаются за помощью в риэлтерские агентства. С одной стороны, это полезно – можно сэкономить время и быстрее продать недвижимость.
С другой, агент может оказаться не профессиональным, и поиск покупателей может затянуться на долгие месяцы. Для того, чтобы действительно выгодно продать недвижимое имущество, агент должен делать все на благо своего клиента. Предлагаем вам несколько советов, как выбрать риэлтора, чтобы он не просто выполнял формальности, а старался реально продать собственность.
1. Общение с агентом
Коммуникация – это важная составная часть сотрудничества. Всегда должна быть обратная связь и возможность связаться со своим агентом. Если агент не профессионал, это покажут два признака. Во-первых, агент не отвечает на звонки клиента и пропадает на некоторое время, не предупредив вас об этом. Во-вторых, агент указывает, что с ним можно связаться только в течение одного часа в день. Это непродуктивно, потому что, желая добиться хорошего результата, оперативная связь клиента и агента обязательна.
2. Советы от риэлтора
 Владелец квартиры может ожидать полезных советов от своего риэлтора. Чем больше опыт агента, тем больше советов можно от него получить, например, что необходимо улучшить в квартире, чтобы быстрее продать ее. Если риэлтор не дает никаких советов, это очень подозрительно. Это может свидетельствовать о том, что агент не заинтересован в продаже квартиры или хочет продать ее через посредников.
3. Предоставление информации
Клиент имеет право получить всю необходимую информацию о различных объектах, фирмах и других аспектах работы риэлтора. Если агент предлагает только базы данных только одной фирмы или скрывает другую важную информацию, это может послужить поводом, чтобы сменить агента. Клиент должен быть проинформирован о всех возможностях на рынке недвижимости.
4. Сотрудничество с организацией
Если риэлтор требует от вас, чтобы вы сотрудничали только с определенной компанией (например, бюро по оформлению кредитов), это тревожный сигнал. Скорее всего, агент получает дополнительную плату за каждого нового клиента. Клиент имеет право выбрать кредитную организацию по своему усмотрению. Риэлтор может предложить какую-нибудь фирму, но ни в коем случае не может требовать, чтобы клиент сотрудничал с ней.
5. Исполнение условий и лицензия
Выбрав риэлтора, очень важно проверить определенные вещи. Во-первых, проверить, действительна ли лицензия, так как в противном случае можно стать жертвой махинаций. Во-вторых, необходимо проверить, не допускались ли агентом ранее нарушения правил и дисциплины.
|
